TBVĐ- Nếu muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà vì nấm mốc, phải có giấy giám định chứng minh tình trạng đó có hại cho sức khỏe.
Đó là phán quyết của tòa án tiểu bang tại Düsseldorf khi bác đơn phúc thẩm của một người thuê nhà.
Người này yêu cầu chấm dứt hợp đồng vì nhà bị nấm nhưng chủ nhà không đồng ý và kiện ông ta ra tòa vì nợ 6000 Euro tiền nhà lấy cớ nhà bị mốc không trả.
Tòa án tiểu bang Mönchengladbach đứng về phía nguyên đơn, phán, người thuê không thể chấm dứt hợp đồng như thế, mà phải trình giám định y khoa chứng minh tình trạng nấm mốc ảnh hưởng lớn đến sức khỏe.
Năm 2007, tòa án Liên bang từng đưa ra phán quyết này. Khi bị nấm, trước tiên phải đưa ra thời hạn để người cho thuê sửa chữa. Nếu sau đó chủ nhà vẫn không có phản ứng, mới được chấm dứt hợp đồng.
Bất bình với phán quyết của tòa sơ thẩm, bị đơn kháng kiện phúc thẩm lên tòa án tiểu bang Düsseldorf nhưng tòa vẫn giữ nguyên quyết định án sơ thẩm với lập luận, chỉ lý do xuất hiện nấm mốc chưa đủ, mà cần có giám định của chuyên viên.
Thiện Hường
