Bạn muốn bán nhà để có tiền mà không cần chuyển đi? Rückmietverkauf là giải pháp tối ưu – bán nhà, ở lại, và không phải lo chi phí bảo trì! Tìm hiểu ngay!
✅ Rückmietverkauf là gì?
Đây là mô hình cho phép bạn bán nhà nhưng vẫn tiếp tục ở lại bằng cách thuê lại từ chủ mới. Bạn nhận toàn bộ số tiền từ việc bán nhà, nhưng sẽ trả tiền thuê hàng tháng và không còn quyền kiểm soát sửa chữa lớn.
✅ Vì sao nên bán và thuê lại?
-
Không còn gánh nặng sửa chữa tốn kém
-
Có ngay tiền mặt cho các nhu cầu lớn
-
Tiếp tục sống trong ngôi nhà quen thuộc
-
Đặc biệt hữu ích cho người lớn tuổi
✅ Quy trình Rückmietverkauf
-
Liên hệ và gửi thông tin nhà
-
Nhận báo giá miễn phí
-
Ký hợp đồng mua bán + thuê nhà
-
Nhận tiền, ở lại nhà, không cần lo sửa chữa lớn
⚠️ Giá bán thường thấp hơn 20–25% so với giá thị trường vì bạn vẫn ở trong nhà.
✅ Ưu – nhược điểm
Ưu điểm:
-
Nhận nhiều tiền hơn các mô hình khác
-
Không cần lo sửa chữa hay cải tạo
-
Chủ mới chịu mọi chi phí lớn
Nhược điểm:
-
Phải trả tiền thuê
-
Mất quyền sở hữu hoàn toàn
-
Không còn hưởng lợi nếu giá nhà tăng
✅ Có bị tăng tiền thuê?
Thông thường:
-
5 năm đầu không tăng
-
Sau đó mỗi năm chỉ tăng 1 lần, không vượt quá 20% trong 3 năm