TBVĐ- Nếu trong nhà cho thuê sử dụng bình nước nóng để cung cấp nước cho sinh hoạt, thì bình này phải chứa đủ nước và hoạt động tốt để đảm bảo bồn tắm có đủ nước nóng trong thời gian nhất định.
Không thể để xảy ra trường hợp người thuê phải chờ đến gần một tiếng mới có đủ nước ấm tắm. Đây là phán quyết của Tòa án München khi xét xử vụ kiện dưới đây (án số: AZ. 473 C 4744/11).
Nguyên đơn đâm đơn kiện chủ nhà do bình chứa nước nóng hoạt động dưới công suất. Trong khi đó bị đơn cho biết, bình nước nóng thích hợp làm nóng nước trong bồn rửa mặt và đạt nhiệt độ 37 độ C.
Theo ông, nhiệt độ này vừa đủ, nếu cao hơn sẽ làm khô da và làm ảnh hưởng tới tim và hệ lưu thông máu.
Tòa án không đồng tình với lập luận của chủ nhà. Theo kết quả kiểm tra, bình nước nóng phải cần đến 45 phút mới làm nước nóng đến 45 độ, rõ ràng đó là một thời gian quá lâu.
Bên cạnh đó, nước được xả ra bồn cũng nguội đi trong thời gian bồn được xả đầy khiến năng lượng bị tiêu tốn quá nhiều.
Người thuê không bắt buộc phải tắm ở nhiêt độ thấp hơn như yêu cầu chủ nhà. Theo tòa, nước tắm ở nhiệt độ 41 độ C là bắt buộc và hợp lý.
Trúc Quỳnh (tổng hợp)