Trong một căn nhà được xây dựng vào năm 1978, một người thuê nhà nghe rõ tiếng người hàng xóm từ tầng trên đi tiểu trong phòng khách của mình. Bực mình ông đòi giảm 10% tiền thuê nhà vì tiếng ồn trên.
Theo những lời giải thích của chuyên gia, nguyên nhân của tiếng ồn không mong muốn nằm ở hệ thống cố định giữa bồn cầu và lớp trần nhà.
Các thẩm phán đánh giá tiếng ồn trong khu vực sống là “không dễ chịu”. Khu vực sống này được sử dụng để ăn uống và đón tiếp/khách.
Do đó, Tòa án Berlin cho rằng tiếng động do người đi tiểu phát ra là nghiêm trọng, và giảm giá tiền thuê nhà 10% là hợp lý. Trong một ngôi nhà xây dựng vào năm 1978, không nên mong đợi có tiếng ồn như vậy trong khu vực sống.
Tuy nhiên, Tòa án không tin rằng điều này không thể giải quyết bằng kỹ thuật khác. Chỉ có thể chấp nhận được nếu tiếng ồn như vậy có thể được giảm độ ồn trong phòng tắm của chính mình, nhưng không trong toàn bộ khu vực sống.
HN