Ban công là không gian sống thêm tuyệt vời cho căn hộ, nhưng việc trang trí và bảo dưỡng cần phải tuân theo một số quy định. Người thuê nhà có thể tự do trang trí ban công bằng cây cối và vật liệu lát sàn, nhưng cần chú ý không làm hỏng cấu trúc ban đầu. Các vật liệu phổ biến cho sàn ban công bao gồm gỗ chịu thời tiết như tre hoặc bangkirai, đá tự nhiên và bê tông. Việc thay đổi cấu trúc như dán gạch hoặc khoan cần có sự cho phép của chủ nhà. Khi rời đi, người thuê phải trả lại nguyên trạng ban đầu cho ban công. Nếu rêu hoặc tảo xuất hiện, trách nhiệm làm sạch thuộc về người thuê nếu họ đã lắp đặt sàn mới, ngược lại chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm nếu sàn là do họ lắp đặt.