TBVĐ- Đôi khi người thuê nhà gây ra thiệt hại lớn đến ngôi nhà đang thuê. Tuy nhiên tùy từng trường hợp như vô tình hay cố ý mà chủ nhà chấm dứt hợp đồng.
Một người bạn của người thuê nhà trong lúc giúp sửa nhà cho bạn đã vô tình khoan vào đường ống nước, thiệt hại gây ra khoảng 7400 Euro.
Ngay sau đó chủ nhà thông báo hủy hợp đồng thuê nhà với lý do không kiểm tra tường trước khi khoan.
Hai bên đưa nhau ra tòa, tòa đứng về phía người thuê nhà (Án số: 424 C 27317/16) cho rằng yêu cầu hủy hợp đồng thuê nhà do người thuê cầu thả là không chính đáng.
Thiệt hại gây ra được chi trả bởi bảo hiểm, chủ nhà không thiệt hại về tài chính.
Về nguyên tắc, chủ nhà chỉ có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà nếu người thuê nhà không trả tiền thuê nhà đúng hạn hoặc không thực hiện một số nghĩa vụ khác.
Bảo Quốc