Đôi khi, người thuê nhà muốn thực hiện một số thay đổi nhỏ trong căn hộ của mình. Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều được phép. Vậy nếu muốn khoan vào tường bên ngoài để gắn cái gì đó thì sao?
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
Để tránh phiền phức, trước tiên bạn nên xem lại hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà thường chứa các điều khoản quy định rõ ràng về việc người thuê nhà có thể làm gì khi khoan. Nhiều chủ nhà muốn tránh rắc rối và không cho phép khoan vào tường, trong khi một số khác có thể cho phép dưới một số điều kiện nhất định.
Lấy sự đồng ý bằng văn bản từ chủ nhà
Dù hợp đồng quy định thế nào, tốt nhất là nên lấy sự đồng ý bằng văn bản từ chủ nhà trước khi khoan vào tường. Ngoài ra, việc liên lạc với chủ nhà cũng quan trọng để giải quyết bất kỳ lo ngại nào và đảm bảo bạn tuân thủ các yêu cầu của họ. Nếu không, bạn sẽ có bằng chứng rõ ràng trên giấy tờ nếu sau này có tranh chấp.
Lưu ý khi khoan vào tường
Khi gắn các vật như mái che hoặc bảo vệ, bạn cần khoan các lỗ sâu và rộng vào tường. Điều này có thể gây hư hỏng vĩnh viễn cho lớp cách nhiệt hoặc thậm chí là cấu trúc của tường.
Đôi khi có thể có các đường ống dẫn trong tường. Thường thì số lượng dây điện trong tường bên ngoài ít hơn so với tường bên trong.
Bạn nên biết cách làm sao để hoàn trả lại tình trạng ban đầu khi chuyển đi, nếu cần thiết. Thường thì người thuê nhà phải hoàn trả tường hoặc mặt tiền về trạng thái ban đầu, điều này có thể bao gồm việc lấp lỗ hoặc tháo các gắn kết.
Lưu giữ tất cả các tài liệu liên quan đến việc khoan cũng như hình ảnh trước và sau khi thực hiện. Điều này giúp tránh các tranh chấp hoặc vấn đề trong tương lai.
Loại khoan và vị trí khoan
Khi đã có sự đồng ý của chủ nhà, việc lập kế hoạch chi tiết về loại khoan và vị trí khoan là rất quan trọng. Nếu là tường cách nhiệt, bạn cần cẩn thận để không gây hư hỏng vĩnh viễn. Để khoan qua lớp cách nhiệt, bạn cần sử dụng các loại bu lông và khoan đặc biệt. Nếu không chắc chắn, tốt nhất nên thuê một công ty chuyên nghiệp.
Trong một số trường hợp, việc khoan vào tường chịu lực hoặc mặt tiền có thể bị hạn chế đặc biệt. Độ sâu và đường kính của lỗ khoan rất quan trọng. Nếu là tường bình thường, bạn cũng nên chọn vị trí khoan cẩn thận để không làm hỏng các cấu trúc, dây điện hoặc ống nước quan trọng. Nếu không chắc chắn về những gì bên trong tường, bạn nên kiểm tra trước.
Dụng cụ và vật liệu phù hợp
Dụng cụ và vật liệu phù hợp là yếu tố quan trọng để thực hiện khoan đúng cách và an toàn. Bạn nên có một máy khoan phù hợp, có thể là máy khoan búa, các vật dụng gắn kết như bu lông hoặc ốc vít và các dụng cụ cần thiết khác.
Nếu bạn không có kinh nghiệm sử dụng máy khoan, nên để việc khoan cho một người chuyên nghiệp. Bởi vì đây là tường bên ngoài, không thể dễ dàng trét thạch cao và sơn lại nếu khoan quá sâu hoặc làm lỗ quá lớn.
Mặc đồ bảo hộ phù hợp
Khi khoan, luôn luôn quan trọng là bạn phải mặc đồ bảo hộ phù hợp. Đặc biệt là kính bảo hộ và bảo vệ tai để bảo vệ mắt và thính giác của bạn. Tốt nhất là bạn nên đọc kỹ hướng dẫn an toàn cho các dụng cụ trước khi bắt đầu để tránh tai nạn lao động. Một môi trường làm việc sạch sẽ và gọn gàng cũng giúp công việc diễn ra nhanh chóng, chính xác và an toàn hơn. Bạn nên có tất cả các dụng cụ trong tầm tay và sẵn sàng sử dụng.
Thông báo cho hàng xóm
Nếu việc khoan có thể làm phiền hàng xóm, bạn nên thông báo trước cho họ bằng một ghi chú nhỏ hoặc gặp trực tiếp. Bởi vì công việc này gây ra tiếng ồn và bụi bẩn. Ngoài ra, bạn nên thực hiện vào thời gian thích hợp trong ngày để tránh gây phiền hà.