Khi tự nhiên hết các vết nấm mốc trong nhà thuê mặc dù chủ cho thuê nhà không thực hiện bất kỳ biện pháp xử lý mốc nào, người cho thuê nhà tự ý hạ tiền nhà là bất hợp pháp.
Trong vụ việc số Az. 1 S 199 / 06, tòa án Landgericht Dessau Rosslau cho rằng hiện tượng hình thành nấm mốc trong căn hộ thuê có nguyên do từ việc người thuê nhà không sưởi ấm hoặc thông khí căn hộ không đúng cách. Ngòai ra, căn hộ bên cạnh không hề có các hiện tượng tương tự.
Ở đây, một người thuê nhà đã khiếu nại chủ nhà vì trong phòng ngủ và nhà tắm có nấm mốc. Cho tới khi trong phòng trẻ em cũng “xanh đỏ”, người này yêu cầu hạ tiền nhà, và tự ý thực hiện không cần chấp thuận của chủ cho thuê. Một năm sau khi tự ý hạ tiền nhà, các vết nấm mốc đột nhiên “bốc hơi” và người thuê nhà bị kiện vì thiếu nợ 1 164,34 Euro tiền thuê nhà. Theo quyết định tháng trước của tòa án, người thuê nhà sẽ phải hoàn trả số nợ cho chủ nhà.
