Mua nhà đang cho thuê: Người mua cần kiểm tra hợp đồng thuê thế nào?
Mua một căn nhà đang có người thuê không chỉ là giao dịch tài sản, mà còn là việc tiếp nhận một quan hệ thuê đang tồn tại, với đầy đủ quyền, nghĩa vụ, tiền […]
Pháp luật
Anmeldung trực tiếp hay online: nên chọn cách nào?
Khi chuyển vào nhà mới ở Berlin, Anmeldung có thể làm online hoặc trực tiếp tại Bürgeramt. Online tiện vì tiết kiệm thời gian đi lại, nhưng chỉ phù hợp với hồ sơ đáp ứng […]
Luật mới tại Đức tháng 8/2026: 10 thay đổi người dân và doanh nghiệp cần biết
Từ quyền chăm sóc cả ngày cho học sinh lớp một, nghĩa vụ minh bạch nội dung AI đến quy định về bao bì, sửa chữa, hệ thống sưởi và thủ tục tại sân bay, […]
Làm tự do ở Đức phải đóng những loại thuế nào?
Làm nghề tự do tại Đức không đồng nghĩa với việc chỉ phải đóng một loại thuế. Tùy cách hoạt động, lợi nhuận và doanh thu, người làm tự do có thể liên quan đến […]
Bán nhà có vay ngân hàng: Quy trình xử lý thế chấp cần biết
Bán một căn nhà vẫn còn khoản vay ngân hàng không phải là việc bất khả thi, nhưng người bán cần hiểu rõ dư nợ, phí trả nợ trước hạn, thủ tục xóa thế chấp […]
Căn hộ gần thang máy: Nên mua hay tránh?
Căn hộ gần thang máy có thể rất tiện cho sinh hoạt hàng ngày, nhưng quyết định mua hay tránh cần dựa trên tiếng ồn, riêng tư, chi phí vận hành, chất lượng cách âm […]
Tiếng ồn trẻ em ở Đức: Hàng xóm phải chấp nhận đến mức nào?
Trẻ chạy nhảy, cười khóc hay làm rơi đồ là một phần của cuộc sống gia đình. Pháp luật Đức yêu cầu hàng xóm có mức độ khoan dung cao hơn với tiếng ồn phù […]
Anmeldung nhà chính và nhà phụ khác nhau thế nào?
Khi chuyển vào một nơi ở tại Berlin, người cư trú thường phải đăng ký địa chỉ trong vòng 14 ngày sau khi dọn vào. Theo ServicePortal Berlin, nếu chỉ có một nơi ở tại […]
Làm chủ tiệm ở Đức: nghĩa vụ cần biết khi trở thành Arbeitgeber
Khi một cơ sở kinh doanh bắt đầu thuê nhân viên, vai trò của chủ tiệm không chỉ là quản lý doanh thu và khách hàng. Từ thời điểm trở thành Arbeitgeber, người chủ phải […]
Bị nợ tiền hoặc nhận Mahnbescheid: xử lý thế nào?
Khi có tranh chấp tiền bạc, việc hiểu đúng vai trò của chủ nợ, con nợ và các giấy tờ như Mahnbescheid là rất quan trọng. Nếu xử lý chậm hoặc bỏ qua thời hạn […]