Vấn đề thiếu hụt nhà ở và lượng người nhập cư ngày càng tăng ở Đức đang tạo ra những áp lực lớn lên thị trường bất động sản, các chuyên gia dự báo rằng mức thuê nhà sẽ tiếp tục tăng trong năm 2024.
Tình Trạng Hiện Tại của Thị Trường Thuê Nhà
Roman Heidrich, một chuyên gia từ Jones Lang LaSalle (JLL), một công ty chuyên về bất động sản, chỉ ra rằng nhu cầu về nhà ở ở hầu hết các khu vực trong nước sẽ vượt xa lượng cung mới. Điều này là hậu quả của sự sụt giảm trong việc xây dựng nhà ở mới cũng như sự gia tăng đáng kể trong số lượng người nhập cư và dân số.
Số liệu Gần Đây và Dự Báo Tương Lai
Theo dữ liệu mới từ JLL, trong quý thứ ba, giá thuê nhà ở tám thành phố lớn nhất Đức đã chứng kiến một sự tăng 8,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này không chỉ phản ánh tình trạng hiện tại mà còn là dấu hiệu của một xu hướng tăng giá thuê nhà liên tục trong tương lai.
HN