TBVĐ- Người thuê có quyền ở trọn đời nếu trong hợp đồng mua bán chuyển nhượng căn hộ có ghi điều này.
Năm 2012 thành phố Bochum bán một căn hộ ở đó có một người thợ mỏ sống 30 năm. Trong hợp đồng mua bán có ràng buộc người mua tiếp quản hợp đồng thuê nhà hiện tại và người thuê có quyền „cư trú trọn đời“.
Tuy nhiên, sau đó người mua đã hủy hợp đồng thuê nhà với người thuê.
Người thuê nhà đâm đơn kiện ra tòa, tòa đứng về phía người thuê vì các điều khoản ghi trong hợp đồng mua về quyền được cư trú trọn đời có liên quan đến „một hợp đồng thật sự có lợi cho người thứ ba“.
Qua đó, người thuê nhà có quyền „cư trú trọn đời“ cả đối với người mua, tức chủ cho thuê mới không được phép hủy hợp đồng (Án số VIII ZR 109/18).
H.Nhung
