TBVĐ- Mỗi năm thủ đô đón ít nhất 40.000 người chuyển đến.
Theo số liệu của Viện Thống kê Berlin, hiện có khoảng 3,7 triệu người sống tại thủ đô và Berlin có 1.906.400 căn hộ, trong đó có hơn 1,6 triệu căn hộ cho thuê, tương đương 85%. Chỉ 15% người sống trong căn hộ tự sở hữu, một trong những tỉ lệ thấp nhất ở châu Âu.
Hiện nay, giá thuê nhà netto trung bình ở Berlin là 6,72 Euro, thấp hơn nhiều so với Hamburg (8,44 Euro), München (11,69 Euro).
Tuy nhiên, người dân Berlin gần như không có cơ hội để kiếm được những căn hộ có giá thuê trung bình này, đa số những căn hộ còn trống đều có giá thuê netto trên 10 Euro/ mét vuông, gần bằng München.
Những năm gần đây, giá thuê nhà tại Berlin không tặng mạnh. Trong khi giá thuê netto từ năm 2015 đến 2017 tăng hàng năm 4,6%, thì giá nhà từ 2017 đến 209 chỉ tăng 2,5%.
Ngoài ra, số lượng căn hộ xã hội được nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà ngày càng giảm. Năm 2010 còn có 165.500 căn hộ xã hội.
Một vấn đề khác ở Berlin là thu nhập nett trung bình của mỗi hộ gia đình thấp hơn nhiều so với các thành phố lớn khác, chỉ 1950 Euro. Có nghĩa, người dân tại đây phải chi đến 30%, thậm chí 50% thu nhập cho tiền thuê nhà.
Dân đông nhưng số lượng nhà được xây mới tại thủ đô quá ít. Năm 2018 có 16.706 căn hộ được xây.
Mặc dù con số này nhiều hơn một năm trước đó, nhưng người dân cần thêm ít nhất 20.000 căn hộ mới để tất cả những người mới chuyển đến Berlin đều có nơi ở.
Theo Hồng Nhung