Nếu không trả tiền ngân hàng đúng hạn cho căn hộ mua bằng vốn vay của ngân hàng, thì đó được gọi là vi phạm hợp đồng vay và người vay có thể bị coi là đang trong tình trạng “nợ quá hạn” hoặc “nợ xấu”. Việc không trả tiền đúng hạn có thể dẫn đến việc bị phạt tiền và mất điểm tín dụng hoặc dẫn đến việc ngân hàng chấm dứt hợp đồng vay và thu hồi tài sản đảm bảo.
Để tránh bị phải thanh lý đấu giá và mất bất động sản của mình, ở Đức bạn nên làm gì?
Tùy thuộc vào hoàn cảnh, đệ đơn xin tiền Wohngeld cũng có thể là một lựa chọn cho chủ sở hữu của một căn hộ đang ở. Bởi vì không chỉ người thuê nhà mà cả chủ sở hữu căn hộ cũng có quyền được nhận Wohngeld, được gọi là trợ cấp chi phí nhà (Lastenzuschuss).
Điều kiện là chủ căn hộ sử dụng để ở mình và gia đinh. Bên cạnh đó, trợ cấp chỉ được cấp nếu chi phí ở vượt quá khả năng tài chính của bạn.
Những khoản chi phí của căn nhà ở tự sử dụng, có thể được hỗ trợ bao gồm:
Chi phí lãi suất và trả nợ cho khoản vay
Chi phí bảo trì và sửa chữa
Thuế đất và các khoản thuế tài sản khác
Phí bảo hiểm cho tài sản
Một số chi phí nhiên liệu
Số tiền trợ cấp chi phí nhà phụ thuộc đặc biệt vào các yếu tố sau đây:
Số lượng thành viên trong hộ gia đình
Tổng thu nhập của hộ gia đình
Đơn phải được gửi đến chính quyền địa phương.
Hải Nam