Thuê nhà cần biết: Quy định giới hạn tăng tiền thuê nhà
Đối với người thuê nhà sống ở các khu vực tập trung dân cư, có những quy định về giới hạn tăng tiền thuê nhà được gọi là “Kappungsgrenzenverordnungen”. Đây là một chính sách chính […]
chủ thuê nhà
Chủ nhà có thể hủy hợp đồng cho thuê nhà vì nhu cầu riêng, nhưng không phải lý do nào cũng được chấp nhận
Người cho thuê ít có khả năng chấm dứt hợp đồng hơn, do luật thuê nhà có nhiều quy định bảo vệ người thuê. Trong một số trường hợp, người cho thuê có thể chấm […]
Khi nào chủ nhà có thể hủy hợp đồng
TBVĐ- Tài sản thuộc sở hữu cá nhân nằm trong quyền cơ bản của mỗi công dân nhưng người thuê nhà cũng có những quyền lợi riêng và được luật công dân cơ bản đảm […]
Khi nào chủ nhà phải gửi hóa đơn tính phụ phí hàng năm
TBVĐ- Hàng năm, sau khi nhận các hóa đơn chi trả cả năm cho căn hộ thuê chủ nhà sẽ tính toán và gửi bản hóa đơn thực tế những phụ phí người thuê nhà […]
Để căn hộ ngập rác sẽ bị hủy hợp đồng thuê nhà
TBVĐ- Sau khi nghe hàng xóm khiếu nại, người chủ nhà quyết định đến kiểm tra một căn hộ mình đang cho thuê và đã suýt … chết ngất bởi mùi hôi từ đó bốc […]
Thuê nhà nên biết: Khi tu sửa căn hộ
TBVĐ- Có nhiều lý do người thuê muốn tu sửa, như phòng bếp, nhà tắm, thay bồn rửa mặt hay bồn tắm hiện đại hơn. Trong trường hợp đó, nên trao đổi với chủ nhà. […]
Có được phép tăng tiền thuê nhà cao hơn giá sàn?
TBVĐ- Sau khi sửa nhà đang cho thuê, chủ nhà đòi tăng tiền thuê nhà cao hơn mức bình quân trong khu vực. Người thuê cho rằng quá đắt, không chấp nhận. Một người phụ […]
Phải chấp nhận tiếng ồn từ trẻ em hàng xóm?
TBVĐ- Một người thuê nhà ở Berlin đã kiện chủ nhà và yêu cầu giảm 50% tiền thuê nhà do trẻ em ở tầng trên thường xuyên làm ồn. Trong trường hợp cụ thể, một […]
Ở Đức nên biết: Khi nào phải cho người lạ vào nhà?
TBVĐ- Không ít trường hợp xảy ra hậu họa hình sự chỉ vì cho người lạ lợi dụng vào nhà, nhiều khi do không nắm được luật pháp Đức liên quan tới câu hỏi: Khi […]