Tiền thuê nhà đang “ăn mòn” thu nhập của người Đức
Tại Đức, thu nhập ròng trung bình, sau khi trừ các khoản thuế và đóng góp xã hội, là 2165 Euro theo thống kê của Cục Thống kê Liên bang. Đáng ngạc nhiên là, khoảng […]
thuê nhà ở đức
Thuê nhà ở Đức: Tên người nước ngoài thường ít nhận được lời mời xem căn hộ cho thuê so với những người có tên Đức
Trong một xã hội đa dạng và đang phát triển như Đức, việc cung cấp nhà ở công bằng và bình đẳng cho tất cả mọi người là một điều rất quan trọng. Tuy nhiên, […]
Mức giá thuê vượt quá quy định: Người thuê có thời hạn 3 năm đòi tiền thuê đã trả quá mức
Trong thị trường nhà ở ngày càng căng thẳng, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp và giá cả hợp lý là một thách thức đối với nhiều gia đình. Tuy nhiên, một số […]
Quyền đồng ý của người thuê nhà: Bảo vệ lợi ích của người thuê khi chủ nhà đòi tăng tiền thuê nhà
Việc chủ nhà muốn tăng tiền thuê có thể làm người thuê lo lắng về tài chính và quyền lợi của mình. Tuy nhiên, theo luật pháp, chủ nhà không thể tăng tiền thuê nhà […]
Thuê nhà cần biết: Quy định giới hạn tăng tiền thuê nhà
Đối với người thuê nhà sống ở các khu vực tập trung dân cư, có những quy định về giới hạn tăng tiền thuê nhà được gọi là “Kappungsgrenzenverordnungen”. Đây là một chính sách chính […]
Cách hủy hợp đồng thuê nhà một cách hợp lệ ở Đức
Việc hủy hợp đồng thuê là một quy trình pháp lý quan trọng và có thể phức tạp, vì vậy hãy cẩn thận và tuân thủ các quy định sau đây để đảm bảo việc […]
Thuê nhà ở Đức: Khi nào chủ nhà được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà?
Chủ nhà có quyền đuổi người thuê nếu họ vi phạm các nghĩa vụ trong hợp đồng và việc tiếp tục hợp đồng thuê không thể được chấp nhận bởi chủ nhà. Điều này được […]
Chủ nhà nên biết: Khi người thuê nhà qua đời, liệu hợp đồng thuê có tự động chấm dứt?
Khi người thuê nhà qua đời, hợp đồng thuê nhà không tự động chấm dứt. Thông thường, quyền lợi và trách nhiệm của người đã mất sẽ được chuyển giao đến người sống chung với […]
Thuê nhà cần biết: Chủ nhà có được yêu cầu hình thức “Staffelmiete” hay không?
“Staffelmiete” là một hình thức tăng giá thuê nhà theo thời gian được thỏa thuận trước đó. Khi thỏa thuận hình thức này, tiền thuê sẽ tự động tăng sau mỗi khoảng thời gian cụ […]
Thuê nhà nên biết: Chủ nhà được phép yêu cầu số tiền cọc thuê nhà tối đa bao nhiêu?
Chủ nhà chỉ được yêu cầu số tiền bảo đảm tiền thuê đã được thỏa thuận một cách hiệu lực trong hợp đồng thuê nhà. Một trong những yếu tố quan trọng và phổ biến […]